Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Skovgårdsvej 98, Tranget

Villa · 245 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 22.196 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
22196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.220 kr/m².1.822.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22196 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.259.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,15 pct. siden nov. 2020
327k951k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat2.259.711 kr.Markedet · 1992742.595 kr.Markedet · 1993667.380 kr.Markedet · 1994900.130 kr.Markedet · 1995858.725 kr.Markedet · 19961.284.780 kr.Markedet · 1997880.530 kr.Markedet · 1998753.130 kr.Markedet · 19991.103.235 kr.Markedet · 20001.061.830 kr.Markedet · 2001384.405 kr.Markedet · 2002662.970 kr.Markedet · 2003628.425 kr.Markedet · 20041.233.575 kr.Markedet · 2005988.330 kr.Markedet · 2006711.970 kr.Markedet · 20071.588.090 kr.Markedet · 2008932.715 kr.Markedet · 20091.470.000 kr.Markedet · 20101.886.010 kr.Markedet · 20111.502.095 kr.Markedet · 2012790.370 kr.Markedet · 20131.196.090 kr.Markedet · 20141.008.910 kr.Markedet · 2015988.820 kr.Markedet · 20161.253.910 kr.Markedet · 20171.945.300 kr.Markedet · 20182.523.990 kr.Markedet · 20191.453.095 kr.Markedet · 20201.326.430 kr.Markedet · 20211.924.965 kr.Markedet · 20221.531.250 kr.Markedet · 20231.697.605 kr.Markedet · 20241.202.215 kr.Markedet · 20251.665.510 kr.Markedet · 20261.638.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæby Landevej 90
9830 Tårs		245 m²2,7 km12-07-20252.250.000 kr.9.184 kr./m²
Sønder Graumvej 34
9830 Tårs		182 m²638 m02-07-20241.720.000 kr.9.451 kr./m²
Bjørnstrupvej 102
9830 Tårs		205 m²2,7 km28-03-20261.750.000 kr.8.537 kr./m²
Havelundsvej 27A
9830 Tårs		284 m²3,2 km07-01-20254.495.000 kr.15.827 kr./m²
Søbakken 8
9830 Tårs		265 m²3,9 km07-05-2026875.000 kr.3.302 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²3,8 km10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Morildvej 309
9830 Tårs		232 m²4,9 km10-07-20251.507.000 kr.6.496 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²3,5 km17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²3,5 km26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²3,8 km29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden