Kaj Munks Vej 6

Villa · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 7.149 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 7149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.275 kr/m².1.601.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.951.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,37 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1976Ombygning
1973okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 26 7441 Bording	178 m²	2,0 km	12-12-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Slippen 6 7441 Bording	158 m²	2,1 km	04-01-2026	510.000 kr.	3.228 kr./m²
Ringkøbingvej 23B 7441 Bording	141 m²	4,4 km	25-12-2025	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Jægersprisvej 5 7441 Bording	160 m²	5,3 km	24-04-2025	2.795.000 kr.	17.469 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	6,8 km	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Markvænget 18A 7441 Bording	188 m²	6,4 km	12-08-2024	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Markvænget 14C 7441 Bording	164 m²	6,5 km	22-02-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	6,9 km	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	6,8 km	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Højgade 13 7441 Bording	178 m²	7,1 km	10-10-2023	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu