Ringkøbingvej 23B

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 3.556 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 3556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.644 kr/m².1.366.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.461.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,82 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 51 7441 Bording	143 m²	2,5 km	07-11-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	2,5 km	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Østervang 48 7441 Bording	155 m²	2,1 km	15-10-2023	1.370.000 kr.	8.839 kr./m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	2,8 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Drosselvej 7 7441 Bording	129 m²	2,4 km	29-09-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	3,0 km	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Sportsvej 15 7441 Bording	128 m²	2,6 km	06-05-2025	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Markvænget 14C 7441 Bording	164 m²	2,1 km	22-02-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	3,1 km	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	3,2 km	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu