Markvænget 14C, 7441 Bording — Villa · 164 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.711 kr/m².1.667.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvænget gns: 11.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.366.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 18A 7441 Bording	188 m²	56 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Solsortevej 28 7441 Bording	166 m²	364 m	02-03-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Østervang 48 7441 Bording	155 m²	106 m	15-10-2023	1.370.000 kr.	8.839 kr./m²
Bredgade 45 7441 Bording	167 m²	474 m	07-05-2025	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	277 m	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	443 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Højgade 13 7441 Bording	178 m²	610 m	10-10-2023	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	502 m	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	1,0 km	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	461 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu