Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Vestergade 47C, Ærøskøbing

Villa · 85 m² · bygget 1768

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 417 m², 2 værelser, opført i 1768, renoveret i 1866. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1768
Om-/tilbygget
1866
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
105 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 85 m².1.487.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (258 år)Huset er 258 år gammelt (opført 1768). Sidste registrerede renovering: 1866 (160 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.592.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,92 pct. siden dec. 2020
60k708k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat1.592.169 kr.Markedet · 1992260.780 kr.Markedet · 1993229.925 kr.Markedet · 1994316.030 kr.Markedet · 1995135.575 kr.Markedet · 1996256.020 kr.Markedet · 1997323.680 kr.Markedet · 1998330.055 kr.Markedet · 1999275.825 kr.Markedet · 2000554.370 kr.Markedet · 2001335.495 kr.Markedet · 2002726.240 kr.Markedet · 2003137.360 kr.Markedet · 2004540.345 kr.Markedet · 2005391.340 kr.Markedet · 2006399.330 kr.Markedet · 2007699.720 kr.Markedet · 2008522.240 kr.Markedet · 20091.719.975 kr.Markedet · 2010680.000 kr.Markedet · 2011250.665 kr.Markedet · 2012523.855 kr.Markedet · 20131.073.125 kr.Markedet · 20141.187.110 kr.Markedet · 2015522.495 kr.Markedet · 2016562.955 kr.Markedet · 2017514.760 kr.Markedet · 2018393.890 kr.Markedet · 2019820.590 kr.Markedet · 2020655.350 kr.Markedet · 2021895.220 kr.Markedet · 2022930.325 kr.Markedet · 20231.088.680 kr.Markedet · 20241.025.355 kr.Markedet · 2025850.000 kr.Markedet · 20261.285.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1866Ombygning
  • 1768Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		121 m²290 m21-11-20232.500.000 kr.20.661 kr./m²
Vestergade 17, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		122 m²228 m21-10-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		145 m²248 m13-03-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Bøssehage 8
5970 Ærøskøbing		85 m²393 m26-02-20241.000.000 kr.11.765 kr./m²
Smedevejen 4
5970 Ærøskøbing		81 m²350 m12-04-20261.900.000 kr.23.457 kr./m²
Søndergade 57, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		80 m²285 m23-02-20241.695.000 kr.21.188 kr./m²
Nørregade 27, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		94 m²232 m11-12-20243.350.000 kr.35.638 kr./m²
Smedegade 1
5970 Ærøskøbing		76 m²284 m08-02-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Vråvejen 4
5970 Ærøskøbing		96 m²132 m04-03-2025950.000 kr.9.896 kr./m²
Nørregade 37, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		95 m²245 m25-11-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden