Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Elmevej 25, Hobro By

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.773 kr/m² × 155 m².1.359.815 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering816.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,33 pct. siden dec. 2025
287k758k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat816.665 kr.Markedet · 1992700.910 kr.Markedet · 1993286.595 kr.Markedet · 1994613.490 kr.Markedet · 1995475.230 kr.Markedet · 1996671.150 kr.Markedet · 1997480.345 kr.Markedet · 1998839.790 kr.Markedet · 1999796.855 kr.Markedet · 2000894.970 kr.Markedet · 20011.133.980 kr.Markedet · 2002810.340 kr.Markedet · 2003922.250 kr.Markedet · 2004546.995 kr.Markedet · 2005803.675 kr.Markedet · 20061.088.720 kr.Markedet · 20071.325.250 kr.Markedet · 20081.210.860 kr.Markedet · 20091.140.490 kr.Markedet · 20101.311.610 kr.Markedet · 20111.180.635 kr.Markedet · 20121.280.455 kr.Markedet · 20131.262.785 kr.Markedet · 2014603.105 kr.Markedet · 20151.145.140 kr.Markedet · 20161.662.685 kr.Markedet · 20171.358.420 kr.Markedet · 20181.266.350 kr.Markedet · 20191.211.790 kr.Markedet · 20201.319.515 kr.Markedet · 20211.717.555 kr.Markedet · 20221.822.490 kr.Markedet · 20231.791.335 kr.Markedet · 20241.909.755 kr.Markedet · 20251.768.240 kr.Markedet · 20261.598.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
816.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 16, Hobro By
9500 Hobro		163 m²82 m28-05-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Elmevej 29, Hobro By
9500 Hobro		111 m²45 m28-07-2025875.000 kr.7.883 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²457 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Vibevej 28
9500 Hobro		152 m²582 m15-10-20231.825.000 kr.12.007 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²497 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²299 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²692 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²593 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²243 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²641 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden