Berberisvænget 5

Villa · 193 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 852 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 852 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.490 kr/m².2.031.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.526.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,10 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1982Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejsdalen 16, Klakring 7130 Juelsminde	186 m²	248 m	19-06-2024	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	397 m	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Granbakken 10 7130 Juelsminde	197 m²	514 m	06-10-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	170 m	25-10-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Fyrrelunden 42 7130 Juelsminde	200 m²	452 m	10-02-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	550 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	530 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Granbakken 12 7130 Juelsminde	204 m²	532 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	12.255 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	738 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Sandbjergvej 26 7130 Juelsminde	175 m²	294 m	14-10-2024	1.695.000 kr.	9.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu