Stavlundvej 27

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.367 kr/m².4.709.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStavlundvej gns: 41.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.490.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,41 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.490.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2020Ombygning
2019dec.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	317 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	220 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	388 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	328 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Aladdinvej 6 2770 Kastrup	121 m²	548 m	05-10-2023	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	532 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Dernavej 10 2770 Kastrup	121 m²	607 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Ryumgårdvej 67 2770 Kastrup	115 m²	344 m	17-12-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	423 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	426 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	34.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu