Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Magledalen 13, 1. th

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.107 kr/m².2.008.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.075.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden jul. 2021
492k1,3M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat3.075.555 kr.Markedet · 1992833.375 kr.Markedet · 1993519.625 kr.Markedet · 1994516.000 kr.Markedet · 1995498.750 kr.Markedet · 1996616.000 kr.Markedet · 1997557.375 kr.Markedet · 1998602.625 kr.Markedet · 1999697.875 kr.Markedet · 2000895.625 kr.Markedet · 2001840.125 kr.Markedet · 20021.102.875 kr.Markedet · 20031.239.625 kr.Markedet · 20041.209.000 kr.Markedet · 20051.497.375 kr.Markedet · 20061.576.625 kr.Markedet · 20071.802.875 kr.Markedet · 20081.709.500 kr.Markedet · 20091.303.250 kr.Markedet · 20101.306.000 kr.Markedet · 20111.472.875 kr.Markedet · 2012874.250 kr.Markedet · 20131.080.250 kr.Markedet · 20141.276.000 kr.Markedet · 2015980.500 kr.Markedet · 20162.171.125 kr.Markedet · 20171.509.250 kr.Markedet · 20181.184.750 kr.Markedet · 20191.310.500 kr.Markedet · 20201.695.375 kr.Markedet · 20211.731.875 kr.Markedet · 20221.783.125 kr.Markedet · 20231.783.875 kr.Markedet · 20241.750.000 kr.Markedet · 20251.863.000 kr.Markedet · 20261.878.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.075.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 53A
4700 Næstved		120 m²610 m27-02-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Kalbyrisvej 24, st.
4700 Næstved		107 m²1,8 km09-04-20252.150.000 kr.20.093 kr./m²
Kindhestegade 20C, st. tv
4700 Næstved		128 m²3,1 km30-09-20251.900.000 kr.14.844 kr./m²
Krumport 12, 1. tv
4700 Næstved		121 m²3,2 km06-07-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Orionvej 47B, 1.
4700 Næstved		80 m²642 m26-09-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kindhestegade 20B, 2. tv
4700 Næstved		132 m²3,1 km23-10-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Præstøvej 45, 1.
4700 Næstved		125 m²3,6 km02-03-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²
Niels W Gades Vej 83, 1. th
4700 Næstved		80 m²728 m05-11-20241.260.000 kr.15.750 kr./m²
Ringstedgade 224, kl.
4700 Næstved		85 m²1,1 km14-08-2026900.000 kr.10.588 kr./m²
Østergade 21D
4700 Næstved		120 m²3,3 km17-12-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden