Lillegade 13, Rønne

Rækkehus · 131 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 131 m².1.771.775 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.567.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,47 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.472.131 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte1.472.131 kr.
jan.Ejerskifte2.900.000 kr.
2004majEjerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 19, Rønne 3700 Rønne	203 m²	31 m	15-10-2026	6.495.000 kr.	31.995 kr./m²
Silkegade 10, Rønne 3700 Rønne	135 m²	98 m	21-05-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	285 m	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	413 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	567 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	677 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	126 m²	638 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	736 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne 3700 Rønne	129 m²	938 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	9.496 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	520 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu