Egå Engvej 188, 8250 Egå — Rækkehus · 139 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.675 kr/m².3.841.000 kr.
2Vores vurdering4.229.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.229.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Engvej 36 8250 Egå	140 m²	158 m	11-02-2025	4.125.000 kr.	29.464 kr./m²
Egå Engvej 14 8250 Egå	140 m²	178 m	16-11-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Egå Engvej 44 8250 Egå	134 m²	140 m	30-10-2024	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Egå Engvej 150 8250 Egå	146 m²	81 m	31-05-2024	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Egå Engvej 118 8250 Egå	131 m²	61 m	14-08-2024	3.980.000 kr.	30.382 kr./m²
Egå Engvej 180 8250 Egå	126 m²	27 m	14-08-2025	3.725.000 kr.	29.563 kr./m²
Egå Engvej 178 8250 Egå	126 m²	33 m	15-12-2025	3.950.000 kr.	31.349 kr./m²
Egå Engvej 122 8250 Egå	117 m²	70 m	13-12-2023	3.435.000 kr.	29.359 kr./m²
Egå Engvej 88 8250 Egå	117 m²	71 m	14-02-2026	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Egå Engvej 92 8250 Egå	117 m²	77 m	25-11-2024	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu