Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Ullerupvej 42

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
859.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.312 kr/m².870.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUllerupvej gns: 6.907 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering900.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden sep. 2020
197k507k817k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020810.000 kr.I dag · vores estimat900.665 kr.Markedet · 1992553.888 kr.Markedet · 1993493.848 kr.Markedet · 1994519.992 kr.Markedet · 1995556.776 kr.Markedet · 19961.404.328 kr.Markedet · 1997453.264 kr.Markedet · 1998588.392 kr.Markedet · 1999786.448 kr.Markedet · 2000717.440 kr.Markedet · 2001862.600 kr.Markedet · 2002657.704 kr.Markedet · 2003892.848 kr.Markedet · 2004522.576 kr.Markedet · 2005794.504 kr.Markedet · 2006784.928 kr.Markedet · 2007749.208 kr.Markedet · 2008969.608 kr.Markedet · 2009958.512 kr.Markedet · 2010892.544 kr.Markedet · 2011998.792 kr.Markedet · 2012839.800 kr.Markedet · 2013820.344 kr.Markedet · 20141.039.528 kr.Markedet · 2015978.576 kr.Markedet · 2016462.080 kr.Markedet · 2017652.080 kr.Markedet · 2018995.600 kr.Markedet · 2019756.960 kr.Markedet · 20201.151.704 kr.Markedet · 20211.054.272 kr.Markedet · 20221.279.840 kr.Markedet · 2023985.112 kr.Markedet · 20241.231.200 kr.Markedet · 20251.072.664 kr.Markedet · 20261.147.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
900.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerupvej 36
6780 Skærbæk		146 m²60 m28-07-2025675.000 kr.4.623 kr./m²
Ullerupvej 58
6780 Skærbæk		143 m²161 m31-05-2026945.000 kr.6.608 kr./m²
Ullerupvej 56
6780 Skærbæk		165 m²139 m08-07-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Ullerupvej 24
6780 Skærbæk		131 m²173 m02-07-2025695.000 kr.5.305 kr./m²
Ullerupvej 52
6780 Skærbæk		127 m²95 m23-04-2024775.000 kr.6.102 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²74 m11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²
Ullerupvej 32
6780 Skærbæk		108 m²97 m11-02-2024600.000 kr.5.556 kr./m²
Ullerupvej 15
6780 Skærbæk		99 m²392 m01-05-2026500.000 kr.5.051 kr./m²
Ullerupvej 22
6780 Skærbæk		84 m²190 m17-12-2025489.000 kr.5.821 kr./m²
Gl Ullerupvej 59
6780 Skærbæk		143 m²114 m30-06-2026850.000 kr.5.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden