Dalvej 6, 6900 Skjern — Villa · 135 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.435 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.950 kr/m².1.687.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.353.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,75 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2006Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 17 6900 Skjern	153 m²	164 m	16-11-2025	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Dalvej 16A 6900 Skjern	113 m²	123 m	15-07-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Dalvej 14 6900 Skjern	193 m²	93 m	28-01-2024	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Brinkvej 6 6900 Skjern	135 m²	248 m	12-08-2026	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Åbrinken 60 6900 Skjern	136 m²	494 m	19-08-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Birkvej 2 6900 Skjern	130 m²	274 m	03-11-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Skovbrinken 14 6900 Skjern	134 m²	659 m	06-03-2025	1.675.000 kr.	12.500 kr./m²
Åbrinken 42 6900 Skjern	141 m²	496 m	01-12-2024	1.335.000 kr.	9.468 kr./m²
Østervang 28 6900 Skjern	140 m²	608 m	21-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Østervang 4 6900 Skjern	134 m²	882 m	18-12-2024	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu