Villesholmvænget 14, 6621 Gesten — Villa · 150 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.500 kr/m².1.125.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillesholmvænget gns: 13.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²+50,70 pct.
3Vores vurdering1.753.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villesholmvænget 6 6621 Gesten	141 m²	86 m	18-04-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Andstvej 18 6621 Gesten	134 m²	138 m	10-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Nygade 11 6621 Gesten	156 m²	817 m	01-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Gyvelvej 3 6621 Gesten	136 m²	598 m	05-09-2025	915.000 kr.	6.728 kr./m²
Bækkevej 6 6621 Gesten	140 m²	841 m	15-08-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Nygade 9 6621 Gesten	163 m²	806 m	17-12-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	201 m	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²
Lyngvej 2 6621 Gesten	130 m²	602 m	15-07-2025	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Stilundvej 9B 6621 Gesten	176 m²	344 m	28-04-2025	1.470.000 kr.	8.352 kr./m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	443 m	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu