Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6470 Sydals

Katkærvej 24, Lambjergskov

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1024 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.679 kr/m².2.803.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 676% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.204.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden dec. 2017
331k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017425.000 kr.31. dec. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat3.204.597 kr.Markedet · 1992570.150 kr.Markedet · 1993705.900 kr.Markedet · 1994547.500 kr.Markedet · 1995808.200 kr.Markedet · 1996330.600 kr.Markedet · 19971.020.750 kr.Markedet · 1998840.450 kr.Markedet · 1999836.850 kr.Markedet · 2000811.650 kr.Markedet · 20011.057.200 kr.Markedet · 2002640.050 kr.Markedet · 20031.163.250 kr.Markedet · 2004799.200 kr.Markedet · 2005833.250 kr.Markedet · 20061.036.950 kr.Markedet · 20071.565.700 kr.Markedet · 20081.181.700 kr.Markedet · 20091.287.750 kr.Markedet · 20101.240.650 kr.Markedet · 20111.532.550 kr.Markedet · 2012680.400 kr.Markedet · 20131.154.250 kr.Markedet · 2014394.650 kr.Markedet · 20151.130.550 kr.Markedet · 20161.297.050 kr.Markedet · 20171.537.200 kr.Markedet · 2018762.150 kr.Markedet · 2019894.900 kr.Markedet · 20201.321.050 kr.Markedet · 20211.947.450 kr.Markedet · 20221.649.100 kr.Markedet · 20231.827.300 kr.Markedet · 20241.891.350 kr.Markedet · 20251.640.700 kr.Markedet · 20261.523.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
425.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.204.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018425.000 kr.
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katkærvej 6, Lambjergskov
6470 Sydals		155 m²31 m12-08-20242.750.000 kr.17.742 kr./m²
Katkærvej 38, Lambjergskov
6470 Sydals		167 m²53 m07-05-20253.599.000 kr.21.551 kr./m²
Katkærvej 14, Lambjergskov
6470 Sydals		198 m²115 m15-09-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov
6470 Sydals		154 m²145 m22-05-20263.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov
6470 Sydals		154 m²145 m13-05-20242.995.000 kr.19.448 kr./m²
Kløverlykke 106, Hørup
6470 Sydals		148 m²267 m25-11-20242.745.000 kr.18.547 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav
6470 Sydals		153 m²706 m25-01-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²826 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Trompeterhøj 15, Hørup
6470 Sydals		145 m²814 m18-01-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Trompeterager 22, Hørup
6470 Sydals		146 m²880 m21-08-20261.850.000 kr.12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden