Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6622 Bække

Søndergade 20

Villa · 192 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.308 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.154 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.159 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 7.169 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.578.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden sep. 2020
322k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20201.190.000 kr.I dag · vores estimat1.578.631 kr.Markedet · 19921.095.744 kr.Markedet · 1993588.672 kr.Markedet · 19941.055.424 kr.Markedet · 1995580.992 kr.Markedet · 1996675.648 kr.Markedet · 1997376.128 kr.Markedet · 19981.171.584 kr.Markedet · 19991.230.912 kr.Markedet · 2000697.728 kr.Markedet · 2001740.544 kr.Markedet · 20021.159.296 kr.Markedet · 20031.449.408 kr.Markedet · 20042.514.240 kr.Markedet · 20051.119.936 kr.Markedet · 20061.158.144 kr.Markedet · 20071.295.424 kr.Markedet · 2008862.464 kr.Markedet · 20092.118.144 kr.Markedet · 2010941.184 kr.Markedet · 2011728.448 kr.Markedet · 2012669.120 kr.Markedet · 20131.546.752 kr.Markedet · 2014757.824 kr.Markedet · 2015700.992 kr.Markedet · 2016322.368 kr.Markedet · 2017727.488 kr.Markedet · 20181.091.712 kr.Markedet · 20191.033.920 kr.Markedet · 2020598.080 kr.Markedet · 20211.376.064 kr.Markedet · 20221.593.600 kr.Markedet · 20231.280.064 kr.Markedet · 2024647.616 kr.Markedet · 20251.426.368 kr.Markedet · 20261.540.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2020 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 27
6622 Bække		175 m²284 m31-01-20251.300.000 kr.7.429 kr./m²
Teglgårdsvej 25
6622 Bække		170 m²266 m15-11-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Bækkegård 37
6622 Bække		158 m²319 m04-09-20252.050.000 kr.12.975 kr./m²
Teglvænget 3
6622 Bække		231 m²222 m22-01-20251.345.000 kr.5.823 kr./m²
Stationsvej 22
6622 Bække		155 m²310 m06-06-20241.195.000 kr.7.710 kr./m²
Møllevej 4
6622 Bække		225 m²497 m23-02-20252.050.000 kr.9.111 kr./m²
Klostergade 11
6622 Bække		161 m²817 m01-10-20251.050.000 kr.6.522 kr./m²
Vestergade 9
6622 Bække		144 m²157 m31-07-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Petreavej 14
6622 Bække		152 m²536 m10-08-2025730.000 kr.4.803 kr./m²
Stationsvej 9
6622 Bække		145 m²321 m18-09-20251.295.000 kr.8.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden