Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skjoldagervej 42, 3. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1431 m²
Bebygget areal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.209 kr/m².2.528.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldagervej gns: 41.205 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.540.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,62 pct. siden feb. 2026
343k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.540.259 kr.Markedet · 1992413.220 kr.Markedet · 1993505.800 kr.Markedet · 1994531.360 kr.Markedet · 1995525.540 kr.Markedet · 1996452.040 kr.Markedet · 1997589.260 kr.Markedet · 1998656.700 kr.Markedet · 1999655.560 kr.Markedet · 2000699.540 kr.Markedet · 2001734.220 kr.Markedet · 2002915.600 kr.Markedet · 20031.259.400 kr.Markedet · 2004955.920 kr.Markedet · 20051.209.720 kr.Markedet · 20061.735.320 kr.Markedet · 20071.590.900 kr.Markedet · 20081.309.860 kr.Markedet · 2009934.440 kr.Markedet · 20101.148.280 kr.Markedet · 20111.500.000 kr.Markedet · 2012891.300 kr.Markedet · 20131.311.840 kr.Markedet · 20141.108.080 kr.Markedet · 20151.398.060 kr.Markedet · 20161.422.360 kr.Markedet · 20171.697.700 kr.Markedet · 20181.784.220 kr.Markedet · 20191.829.400 kr.Markedet · 20201.866.960 kr.Markedet · 20212.005.680 kr.Markedet · 20222.272.740 kr.Markedet · 20231.911.780 kr.Markedet · 20242.103.300 kr.Markedet · 20252.324.160 kr.Markedet · 20263.039.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldagervej 80, 2. th.
2820 Gentofte		60 m²124 m18-03-20263.200.000 kr.53.333 kr./m²
Skjoldagervej 44, 3. tv
2820 Gentofte		58 m²14 m26-09-20242.495.000 kr.43.017 kr./m²
Skjoldagervej 74, 2. tv
2820 Gentofte		62 m²78 m12-02-20252.695.000 kr.43.468 kr./m²
Skjoldagervej 76, 1. th
2820 Gentofte		58 m²101 m15-04-20241.980.000 kr.34.138 kr./m²
Skjoldagervej 78, 1. th
2820 Gentofte		58 m²112 m14-09-20252.550.000 kr.43.966 kr./m²
Skjoldagervej 72, st. th
2820 Gentofte		57 m²67 m24-02-20252.525.000 kr.44.298 kr./m²
Skjoldagervej 78, 2. th
2820 Gentofte		57 m²112 m18-12-20242.250.000 kr.39.474 kr./m²
Skjoldagervej 78, 1. tv
2820 Gentofte		63 m²112 m09-09-20242.300.000 kr.36.508 kr./m²
Skjoldagervej 80, 1. tv
2820 Gentofte		63 m²124 m05-08-20252.925.000 kr.46.429 kr./m²
Skjoldagervej 90, 3. th
2820 Gentofte		63 m²142 m12-07-20242.360.000 kr.37.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden