Rughøj 3, 7430 Ikast — Villa · 200 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1011 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.294 kr/m².3.675.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRughøj gns: 20.881 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+46,60 pct.
3Vores vurdering4.101.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughøj 11 7430 Ikast	221 m²	101 m	10-05-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Rughøj 28 7430 Ikast	168 m²	330 m	24-06-2024	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Rughøj 30 7430 Ikast	152 m²	351 m	29-05-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Rughøj 34 7430 Ikast	144 m²	395 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Tranehøj 5 7430 Ikast	205 m²	105 m	15-05-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Asger Jorns Vej 20 7430 Ikast	199 m²	805 m	11-11-2025	3.212.500 kr.	16.143 kr./m²
Remmebakken 16 7430 Ikast	181 m²	126 m	10-08-2026	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Else Alfelts Vej 9 7430 Ikast	180 m²	468 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	18.750 kr./m²
Asger Jorns Vej 1 7430 Ikast	184 m²	775 m	30-03-2025	3.120.000 kr.	16.957 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	120 m	17-06-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu