Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Stadion Alle 28

Villa · 139 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 476 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
476 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.478 kr/m².2.875.072 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStadion gns: 28.544 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.990.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,70 pct. siden nov. 2020
326k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20203.425.000 kr.I dag · vores estimat2.990.150 kr.Markedet · 1992598.673 kr.Markedet · 1993645.377 kr.Markedet · 1994649.408 kr.Markedet · 1995698.614 kr.Markedet · 1996653.995 kr.Markedet · 1997846.510 kr.Markedet · 1998905.724 kr.Markedet · 19991.127.846 kr.Markedet · 20001.019.287 kr.Markedet · 20011.110.193 kr.Markedet · 20021.108.247 kr.Markedet · 20031.224.173 kr.Markedet · 20041.176.218 kr.Markedet · 20051.312.160 kr.Markedet · 20061.570.561 kr.Markedet · 20071.840.360 kr.Markedet · 20081.876.083 kr.Markedet · 20091.724.990 kr.Markedet · 20101.598.083 kr.Markedet · 20111.789.625 kr.Markedet · 20121.681.483 kr.Markedet · 20131.467.145 kr.Markedet · 20141.333.427 kr.Markedet · 20151.714.704 kr.Markedet · 20161.513.432 kr.Markedet · 20171.577.789 kr.Markedet · 20181.812.977 kr.Markedet · 20191.841.750 kr.Markedet · 20202.085.000 kr.Markedet · 20212.206.486 kr.Markedet · 20222.530.078 kr.Markedet · 20232.148.801 kr.Markedet · 20242.341.872 kr.Markedet · 20252.560.797 kr.Markedet · 20262.827.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadion Alle 13
7100 Vejle		114 m²123 m18-06-20242.860.000 kr.25.088 kr./m²
Stadion Alle 23
7100 Vejle		109 m²23 m05-03-20253.350.000 kr.30.734 kr./m²
Stadion Alle 25
7100 Vejle		100 m²26 m30-05-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²
Bøgomvej 81
7100 Vejle		141 m²229 m25-08-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²
Hjortevej 8
7100 Vejle		145 m²187 m01-04-20253.305.722 kr.22.798 kr./m²
Bøgomvej 14
7100 Vejle		135 m²344 m20-08-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Elsdyrvej 26
7100 Vejle		141 m²565 m24-09-20261.753.000 kr.12.433 kr./m²
Hasselstræde 23
7100 Vejle		140 m²629 m12-01-20262.960.000 kr.21.143 kr./m²
Kong Hans Vej 7
7100 Vejle		150 m²132 m04-03-20244.127.000 kr.27.513 kr./m²
Raadyrvej 4
7100 Vejle		148 m²255 m25-06-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden