Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5854 Gislev

Holmevænget 18

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.240 kr/m².974.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering857.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden sep. 2020
243k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2020925.000 kr.I dag · vores estimat857.177 kr.Markedet · 1992418.600 kr.Markedet · 1993397.325 kr.Markedet · 1994554.760 kr.Markedet · 1995435.965 kr.Markedet · 1996423.200 kr.Markedet · 1997572.125 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999658.950 kr.Markedet · 2000787.635 kr.Markedet · 2001855.600 kr.Markedet · 2002479.205 kr.Markedet · 2003669.530 kr.Markedet · 2004776.020 kr.Markedet · 2005643.885 kr.Markedet · 2006833.750 kr.Markedet · 2007868.020 kr.Markedet · 20081.187.490 kr.Markedet · 2009969.335 kr.Markedet · 20101.051.905 kr.Markedet · 2011872.735 kr.Markedet · 2012654.465 kr.Markedet · 2013862.500 kr.Markedet · 2014413.770 kr.Markedet · 2015479.205 kr.Markedet · 2016699.545 kr.Markedet · 2017560.970 kr.Markedet · 20181.102.275 kr.Markedet · 20191.267.300 kr.Markedet · 2020519.455 kr.Markedet · 20211.032.815 kr.Markedet · 2022846.055 kr.Markedet · 20231.190.250 kr.Markedet · 20241.110.325 kr.Markedet · 2025797.410 kr.Markedet · 20261.058.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2020 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
857.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevænget 10
5854 Gislev		114 m²93 m28-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²138 m20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²
Kærsangervænget 2
5854 Gislev		118 m²357 m03-11-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Kildemarken 19
5854 Gislev		116 m²559 m20-05-20241.099.000 kr.9.474 kr./m²
Holmevej 1
5854 Gislev		112 m²434 m09-10-2025760.000 kr.6.786 kr./m²
Tornsangervænget 2
5854 Gislev		119 m²381 m12-04-20251.070.000 kr.8.992 kr./m²
Faaborgvej 3
5854 Gislev		120 m²426 m20-11-20231.075.000 kr.8.958 kr./m²
Slipager 6
5854 Gislev		118 m²669 m04-07-2024970.000 kr.8.220 kr./m²
Gislev Lærkevej 7
5854 Gislev		108 m²407 m08-04-2025670.000 kr.6.204 kr./m²
Holmevej 31
5854 Gislev		105 m²259 m10-03-2025520.000 kr.4.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden