Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kontrollørlodden 11

Fritidshus · 48 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 554 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
613.900 kr.
Offentlig grundværdi
613.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.335 kr/m².1.363.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.565.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,56 pct. siden dec. 2020
98k595k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020475.000 kr.I dag · vores estimat1.565.422 kr.Markedet · 1992150.000 kr.Markedet · 199398.016 kr.Markedet · 1994214.608 kr.Markedet · 1995174.000 kr.Markedet · 1996211.632 kr.Markedet · 1997333.840 kr.Markedet · 1998234.528 kr.Markedet · 1999268.464 kr.Markedet · 2000318.384 kr.Markedet · 2001346.656 kr.Markedet · 2002416.016 kr.Markedet · 2003398.544 kr.Markedet · 2004530.976 kr.Markedet · 2005779.520 kr.Markedet · 2006933.696 kr.Markedet · 2007852.192 kr.Markedet · 2008878.688 kr.Markedet · 2009664.848 kr.Markedet · 2010764.208 kr.Markedet · 2011612.768 kr.Markedet · 2012750.000 kr.Markedet · 2013831.984 kr.Markedet · 2014512.016 kr.Markedet · 2015720.000 kr.Markedet · 2016720.576 kr.Markedet · 2017682.992 kr.Markedet · 2018827.616 kr.Markedet · 2019815.664 kr.Markedet · 2020961.056 kr.Markedet · 20211.200.000 kr.Markedet · 20221.462.416 kr.Markedet · 20231.194.528 kr.Markedet · 20241.306.032 kr.Markedet · 20251.525.680 kr.Markedet · 20261.551.552 kr.Markedet · 20272.086.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 62
4736 Karrebæksminde		48 m²433 m05-05-20241.650.000 kr.34.375 kr./m²
Monasvej 63B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²447 m21-07-20261.100.000 kr.22.917 kr./m²
Larsesvej 63H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²465 m05-08-20251.150.000 kr.23.958 kr./m²
Kimsvej 55E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²513 m05-09-2024960.000 kr.20.000 kr./m²
Fjordhusene 11, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²573 m02-09-20251.195.000 kr.24.896 kr./m²
Berthasvej 5A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²637 m07-05-20251.950.000 kr.40.625 kr./m²
Fjordhusene 38, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²681 m06-08-20251.325.000 kr.27.604 kr./m²
Lungshave 48, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²696 m02-03-20251.650.000 kr.34.375 kr./m²
Vibsevej 72I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²597 m19-06-20251.425.000 kr.29.082 kr./m²
Fjordhusene 62, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²795 m09-12-20241.225.000 kr.25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden