Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 23, st. 4

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1356 m²
Bebygget areal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.319 kr/m².3.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 55.797 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.037.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden mar. 2026
465k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat4.037.546 kr.Markedet · 1992539.580 kr.Markedet · 1993707.388 kr.Markedet · 1994553.449 kr.Markedet · 1995657.777 kr.Markedet · 1996464.991 kr.Markedet · 1997713.874 kr.Markedet · 1998921.150 kr.Markedet · 1999837.936 kr.Markedet · 20001.189.077 kr.Markedet · 20011.715.754 kr.Markedet · 20021.473.702 kr.Markedet · 20031.331.562 kr.Markedet · 20041.655.724 kr.Markedet · 20052.048.127 kr.Markedet · 20062.530.023 kr.Markedet · 20072.276.103 kr.Markedet · 20083.149.022 kr.Markedet · 20091.782.477 kr.Markedet · 20102.137.827 kr.Markedet · 20112.386.365 kr.Markedet · 20122.087.457 kr.Markedet · 20132.220.351 kr.Markedet · 20142.302.875 kr.Markedet · 20152.281.485 kr.Markedet · 20162.776.146 kr.Markedet · 20172.695.278 kr.Markedet · 20182.773.110 kr.Markedet · 20193.349.881 kr.Markedet · 20203.608.907 kr.Markedet · 20213.581.445 kr.Markedet · 20223.892.704 kr.Markedet · 20233.949.974 kr.Markedet · 20243.860.688 kr.Markedet · 20254.382.259 kr.Markedet · 20264.952.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.037.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 23, 1. 7
2900 Hellerup		69 m²0 m05-03-20253.500.000 kr.50.725 kr./m²
Tuborgvej 21, st. 7
2900 Hellerup		69 m²27 m05-06-20254.200.000 kr.60.870 kr./m²
Tuborgvej 25, 1. 8
2900 Hellerup		69 m²30 m23-12-20252.950.000 kr.42.754 kr./m²
Tuborgvej 19, st. 1
2900 Hellerup		69 m²45 m25-11-20243.750.000 kr.54.348 kr./m²
Tuborgvej 15, st. 10
2900 Hellerup		69 m²57 m27-10-20254.200.000 kr.60.870 kr./m²
Tuborgvej 15, st. 3
2900 Hellerup		69 m²57 m22-06-20254.195.000 kr.60.797 kr./m²
Tuborgvej 15, 1. 3
2900 Hellerup		69 m²57 m31-05-20253.550.000 kr.51.449 kr./m²
Tuborgvej 15, st. 7
2900 Hellerup		69 m²57 m12-03-20253.200.000 kr.46.377 kr./m²
Tuborgvej 15, 1. 1
2900 Hellerup		69 m²57 m06-04-20243.950.000 kr.57.246 kr./m²
Tuborgvej 13, 1. 1
2900 Hellerup		69 m²64 m05-09-20243.295.000 kr.47.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden