Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 172 m² · bygget 2022
Villa på 172 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Grydeåsen 6, Smørumnedre 2765 Smørum | 242 m² | 26 m | 04-12-2025 | 10.850.000 kr. | 44.835 kr./m² |
| Hasselkær 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 173 m² | 682 m | 13-01-2026 | 7.425.000 kr. | 42.919 kr./m² |
| Hegnskær 8, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 460 m | 09-01-2025 | 4.525.000 kr. | 27.259 kr./m² |
| Lyngkær 32, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 508 m | 08-05-2024 | 4.400.000 kr. | 26.347 kr./m² |
| Askeåsen 36 2765 Smørum | 156 m² | 147 m | 01-09-2025 | 5.900.000 kr. | 37.821 kr./m² |
| Primulahaven 60, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 815 m | 04-05-2024 | 5.745.000 kr. | 33.794 kr./m² |
| Rendebæksvej 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 179 m² | 615 m | 25-09-2024 | 5.600.000 kr. | 31.285 kr./m² |
| Rørkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 168 m² | 778 m | 04-05-2025 | 5.150.000 kr. | 30.655 kr./m² |
| Askeåsen 7 2765 Smørum | 155 m² | 215 m | 20-02-2025 | 6.800.000 kr. | 43.871 kr./m² |
| Folekær 29 2765 Smørum | 170 m² | 916 m | 31-10-2026 | 9.000.000 kr. | 52.941 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,2 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,4 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,5 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,5 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgA2020Bedeengen 5, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk110 m² 4 vær. 20235.695.000 kr.51.773 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,9 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 0,9 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
eStatic