Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2765 Smørum

Grydeåsen 1, Smørumnedre

Villa · 207 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.500 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 207 m².7.552.602 kr.
  2. 2Vores vurdering8.526.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,55 pct. siden okt. 2020
761k2,9M5,1M7,3M9,5M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20202.611.100 kr.I dag · vores estimat8.526.443 kr.Markedet · 19921.235.997 kr.Markedet · 19931.085.922 kr.Markedet · 19941.607.769 kr.Markedet · 19951.076.193 kr.Markedet · 19961.492.056 kr.Markedet · 19972.089.872 kr.Markedet · 19982.249.883 kr.Markedet · 19991.960.704 kr.Markedet · 20002.261.268 kr.Markedet · 20012.415.069 kr.Markedet · 20021.195.632 kr.Markedet · 20032.739.645 kr.Markedet · 20043.047.661 kr.Markedet · 20053.266.667 kr.Markedet · 20063.773.403 kr.Markedet · 20076.541.407 kr.Markedet · 20084.265.856 kr.Markedet · 20094.216.590 kr.Markedet · 20103.834.468 kr.Markedet · 20113.207.051 kr.Markedet · 20124.225.491 kr.Markedet · 20134.473.891 kr.Markedet · 20143.961.773 kr.Markedet · 20153.465.594 kr.Markedet · 20164.516.947 kr.Markedet · 20174.834.485 kr.Markedet · 20184.334.166 kr.Markedet · 20194.423.176 kr.Markedet · 20204.818.753 kr.Markedet · 20215.660.208 kr.Markedet · 20227.520.931 kr.Markedet · 20235.631.642 kr.Markedet · 20246.254.298 kr.Markedet · 20256.841.350 kr.Markedet · 20267.405.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg
2.611.100 kr.
I dag · vores estimat
8.526.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.611.100 kr.
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydeåsen 6, Smørumnedre
2765 Smørum		242 m²39 m04-12-202510.850.000 kr.44.835 kr./m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²207 m25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Lyngkær 24, Smørumnedre
2765 Smørum		212 m²545 m25-04-20256.695.000 kr.31.580 kr./m²
Kildekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²546 m01-08-20244.650.000 kr.23.134 kr./m²
Lyngkær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²624 m24-07-20255.750.000 kr.28.607 kr./m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum
2765 Smørum		198 m²537 m09-07-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Valmuehaven 49, Smørumnedre
2765 Smørum		205 m²887 m28-05-20255.900.000 kr.28.780 kr./m²
Teglkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		211 m²902 m12-03-20246.500.000 kr.30.806 kr./m²
Rendekrogen 14, Smørumnedre
2765 Smørum		199 m²892 m23-01-20266.245.000 kr.31.382 kr./m²
Stenkær 14, Smørumnedre
2765 Smørum		192 m²693 m12-12-20234.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden