Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Volosvej 13

Villa · 93 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.495 kr/m².7.449.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.456.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,69 pct. siden okt. 2020
171k2,0M3,8M5,6M7,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20205.750.000 kr.I dag · vores estimat7.456.966 kr.Markedet · 1992420.918 kr.Markedet · 1993447.888 kr.Markedet · 1994453.468 kr.Markedet · 1995696.105 kr.Markedet · 1996309.969 kr.Markedet · 1997252.030 kr.Markedet · 1998927.954 kr.Markedet · 1999702.522 kr.Markedet · 2000806.589 kr.Markedet · 2001901.542 kr.Markedet · 20021.008.492 kr.Markedet · 20031.342.176 kr.Markedet · 20041.597.926 kr.Markedet · 20051.716.687 kr.Markedet · 20062.144.487 kr.Markedet · 20072.267.898 kr.Markedet · 20082.010.939 kr.Markedet · 20091.634.847 kr.Markedet · 20102.027.028 kr.Markedet · 20112.196.009 kr.Markedet · 20122.089.245 kr.Markedet · 20132.279.430 kr.Markedet · 20142.451.387 kr.Markedet · 20153.096.528 kr.Markedet · 20163.096.156 kr.Markedet · 20173.289.224 kr.Markedet · 20183.421.284 kr.Markedet · 20193.377.016 kr.Markedet · 20203.936.969 kr.Markedet · 20214.737.141 kr.Markedet · 20225.699.784 kr.Markedet · 20234.203.693 kr.Markedet · 20245.470.167 kr.Markedet · 20256.063.135 kr.Markedet · 20266.875.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.456.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²64 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²33 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Volosvej 10
2300 København S		126 m²55 m06-05-20259.495.000 kr.75.357 kr./m²
Marathonvej 12
2300 København S		94 m²210 m23-11-20237.900.000 kr.84.043 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²516 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²546 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Javavej 10B
2300 København S		92 m²736 m15-06-20258.925.000 kr.97.011 kr./m²
Dirchsvej 8
2300 København S		90 m²568 m09-11-20235.900.000 kr.65.556 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²89 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²707 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden