Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 31

Villa · 212 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 391 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.358 kr/m².4.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.592.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,09 pct. siden sep. 2020
868k1,7M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat3.592.352 kr.Markedet · 1992868.352 kr.Markedet · 1993886.584 kr.Markedet · 1994998.944 kr.Markedet · 19951.006.788 kr.Markedet · 19961.146.920 kr.Markedet · 19971.250.800 kr.Markedet · 19981.413.404 kr.Markedet · 19991.313.340 kr.Markedet · 20001.552.900 kr.Markedet · 20011.534.880 kr.Markedet · 20021.504.140 kr.Markedet · 20031.426.760 kr.Markedet · 20041.448.172 kr.Markedet · 20051.661.868 kr.Markedet · 20061.942.980 kr.Markedet · 20072.557.780 kr.Markedet · 20083.000.436 kr.Markedet · 20092.070.816 kr.Markedet · 20102.271.368 kr.Markedet · 20112.388.392 kr.Markedet · 20122.145.864 kr.Markedet · 20132.127.632 kr.Markedet · 20141.896.552 kr.Markedet · 20152.401.536 kr.Markedet · 20161.990.044 kr.Markedet · 20172.429.944 kr.Markedet · 20182.484.428 kr.Markedet · 20192.398.568 kr.Markedet · 20202.711.268 kr.Markedet · 20213.032.660 kr.Markedet · 20223.197.596 kr.Markedet · 20232.951.040 kr.Markedet · 20243.066.580 kr.Markedet · 20253.272.856 kr.Markedet · 20263.057.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.592.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²154 m20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²510 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Frederik 3.s Vej 37
7000 Fredericia		211 m²742 m28-07-20263.700.000 kr.17.536 kr./m²
Vesterdalsvej 4
7000 Fredericia		202 m²495 m18-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²880 m17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²1,1 km09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²150 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²387 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
6.Julivej 61
7000 Fredericia		184 m²242 m25-04-20245.970.000 kr.32.446 kr./m²
Nørrebrogade 55
7000 Fredericia		236 m²404 m03-08-20254.100.000 kr.17.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden