Fjordvej 151, Lindum

Villa · 224 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 88.914 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 88914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.090 kr/m².1.308.000 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)88914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.127.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+314,43 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 10.330.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 996.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.127.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte996.000 kr.
2019dec.Ejerskifte10.330.000 kr.
2014Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	4,7 km	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	2,2 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget 7870 Roslev	218 m²	3,6 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	10.780 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	1,5 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	1,4 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	2,8 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Tønderingvej 31, Tøndering 7870 Roslev	231 m²	5,2 km	24-01-2026	450.000 kr.	1.948 kr./m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	5,2 km	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
Kjeldgårdsvej 8, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	337 m²	2,4 km	27-05-2025	1.900.000 kr.	5.638 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	3,3 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu