Kildetoften 46

Villa · 150 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.061 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.848 kr/m².2.305.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+24,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.149.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,34 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 51 5600 Faaborg	126 m²	71 m	13-10-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Kildetoften 36 5600 Faaborg	175 m²	74 m	22-03-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Assensvej 5 5600 Faaborg	152 m²	94 m	15-07-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Assensvej 33 5600 Faaborg	151 m²	317 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Kildevej 5 5600 Faaborg	148 m²	449 m	04-01-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Hans Rasmussens Have 21 5600 Faaborg	151 m²	646 m	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Vestergade 32 5600 Faaborg	147 m²	558 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Damtoften 18 5600 Faaborg	144 m²	410 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	14.792 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	684 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Bjernevej 22 5600 Faaborg	144 m²	420 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu