Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vestergårdsvej 84, Tyrsted

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.526 kr/m².2.173.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden okt. 2025
584k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.745.000 kr.I dag · vores estimat2.209.806 kr.Markedet · 1992587.024 kr.Markedet · 1993599.184 kr.Markedet · 1994728.992 kr.Markedet · 1995694.792 kr.Markedet · 1996809.400 kr.Markedet · 1997786.296 kr.Markedet · 1998799.976 kr.Markedet · 1999980.704 kr.Markedet · 2000989.976 kr.Markedet · 20011.063.088 kr.Markedet · 2002877.952 kr.Markedet · 20031.094.704 kr.Markedet · 2004969.760 kr.Markedet · 20051.259.624 kr.Markedet · 20061.594.632 kr.Markedet · 20071.774.600 kr.Markedet · 20081.969.616 kr.Markedet · 20092.049.416 kr.Markedet · 20101.867.168 kr.Markedet · 20111.740.856 kr.Markedet · 20121.420.744 kr.Markedet · 20131.364.656 kr.Markedet · 20141.411.928 kr.Markedet · 20151.815.488 kr.Markedet · 20161.735.080 kr.Markedet · 20171.734.168 kr.Markedet · 20181.853.944 kr.Markedet · 20191.850.144 kr.Markedet · 20202.296.112 kr.Markedet · 20212.478.816 kr.Markedet · 20222.405.552 kr.Markedet · 20232.398.560 kr.Markedet · 20242.460.424 kr.Markedet · 20252.494.928 kr.Markedet · 20262.494.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 41, Tyrsted
8700 Horsens		150 m²125 m11-08-20253.075.000 kr.20.500 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted
8700 Horsens		173 m²92 m07-08-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Vestergårdsvej 49, Tyrsted
8700 Horsens		126 m²77 m21-07-20252.295.000 kr.18.214 kr./m²
Vestergårdsvej 70, Tyrsted
8700 Horsens		187 m²143 m17-06-20252.550.000 kr.13.636 kr./m²
Vestergårdsvej 43, Tyrsted
8700 Horsens		115 m²108 m28-05-20241.835.000 kr.15.957 kr./m²
Firkløvervej 73
8700 Horsens		149 m²65 m28-01-20251.895.000 kr.12.718 kr./m²
Lupinvej 17A
8700 Horsens		151 m²308 m12-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Firkløvervej 53
8700 Horsens		147 m²101 m01-11-20231.675.000 kr.11.395 kr./m²
Lupinvej 17
8700 Horsens		150 m²286 m31-03-20251.585.000 kr.10.567 kr./m²
Lupinvej 67
8700 Horsens		157 m²255 m13-09-20252.450.000 kr.15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden