Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vossvej 1

Villa · 297 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.243 kr/m².10.002.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVossvej gns: 58.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+90,70 pct.
  3. 3Vores vurdering13.251.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,61 pct. siden dec. 2020
1,2M4,2M7,2M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20209.700.000 kr.I dag · vores estimat13.251.281 kr.Markedet · 19921.307.394 kr.Markedet · 19931.438.668 kr.Markedet · 19941.576.476 kr.Markedet · 19951.454.409 kr.Markedet · 19961.498.365 kr.Markedet · 19972.177.307 kr.Markedet · 19982.540.538 kr.Markedet · 19992.595.186 kr.Markedet · 20002.756.457 kr.Markedet · 20012.964.951 kr.Markedet · 20022.552.418 kr.Markedet · 20032.761.506 kr.Markedet · 20043.221.559 kr.Markedet · 20053.880.602 kr.Markedet · 20064.224.825 kr.Markedet · 20074.870.800 kr.Markedet · 20085.587.164 kr.Markedet · 20093.372.435 kr.Markedet · 20104.640.625 kr.Markedet · 20114.999.698 kr.Markedet · 20124.311.252 kr.Markedet · 20134.914.756 kr.Markedet · 20144.151.169 kr.Markedet · 20155.107.806 kr.Markedet · 20165.197.500 kr.Markedet · 20176.369.462 kr.Markedet · 20186.372.729 kr.Markedet · 20196.825.060 kr.Markedet · 20206.568.155 kr.Markedet · 20217.137.801 kr.Markedet · 20228.434.206 kr.Markedet · 20237.380.747 kr.Markedet · 20248.050.482 kr.Markedet · 20257.919.208 kr.Markedet · 20268.080.182 kr.Markedet · 202712.635.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.251.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20239.700.000 kr.
  • 1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²251 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²659 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²365 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²46 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²280 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²704 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Væverensvej 14
9000 Aalborg		287 m²1,4 km04-06-20254.252.000 kr.14.815 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²390 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²630 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²1,5 km31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden