Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Bredgade 33

Villa · 289 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 648 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.198 kr/m².1.688.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering742.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,09 pct. siden nov. 2020
470k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020735.000 kr.I dag · vores estimat742.991 kr.Markedet · 1992956.301 kr.Markedet · 19931.136.637 kr.Markedet · 19941.066.410 kr.Markedet · 1995471.070 kr.Markedet · 19961.212.066 kr.Markedet · 1997836.944 kr.Markedet · 1998685.797 kr.Markedet · 19991.244.145 kr.Markedet · 20001.369.282 kr.Markedet · 2001975.664 kr.Markedet · 2002996.183 kr.Markedet · 20031.128.834 kr.Markedet · 20041.281.137 kr.Markedet · 20051.213.222 kr.Markedet · 2006985.490 kr.Markedet · 20071.707.990 kr.Markedet · 20081.799.314 kr.Markedet · 20091.306.569 kr.Markedet · 20101.193.281 kr.Markedet · 20111.299.344 kr.Markedet · 20121.486.327 kr.Markedet · 20132.190.331 kr.Markedet · 20141.246.168 kr.Markedet · 20151.457.716 kr.Markedet · 20161.581.986 kr.Markedet · 20171.448.468 kr.Markedet · 20181.729.087 kr.Markedet · 20191.534.590 kr.Markedet · 20201.260.907 kr.Markedet · 20211.489.506 kr.Markedet · 20222.156.807 kr.Markedet · 20232.257.668 kr.Markedet · 20241.688.049 kr.Markedet · 20251.480.836 kr.Markedet · 20262.021.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
742.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 22B
7680 Thyborøn		292 m²227 m21-11-20243.600.000 kr.12.329 kr./m²
Bredgade 10
7680 Thyborøn		226 m²388 m02-11-20231.875.000 kr.8.296 kr./m²
Vesterhavsgade 123A
7680 Thyborøn		266 m²734 m25-02-20243.200.000 kr.12.030 kr./m²
Jegindøvej 11
7680 Thyborøn		231 m²836 m13-09-2024647.500 kr.2.803 kr./m²
Morsøvej 4A
7680 Thyborøn		231 m²941 m10-12-2024900.000 kr.3.896 kr./m²
Fasanvej 2
7680 Thyborøn		204 m²252 m27-11-20231.699.000 kr.8.328 kr./m²
Anholtvej 19
7680 Thyborøn		217 m²707 m12-12-2024995.000 kr.4.585 kr./m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²165 m19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²596 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²862 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden