Slagelsevej 193

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.541 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.539 kr/m².1.539.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 13.037 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.303.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,64 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 102 4400 Kalundborg	109 m²	696 m	06-08-2024	1.765.000 kr.	16.193 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	377 m	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Slagelsevej 71 4400 Kalundborg	107 m²	1,1 km	28-08-2024	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Slagelsevej 133 4400 Kalundborg	127 m²	701 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Slagelsevej 79 4400 Kalundborg	126 m²	1,0 km	12-03-2025	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Slagelsevej 135 4400 Kalundborg	81 m²	684 m	25-11-2023	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Slagelsevej 78 4400 Kalundborg	59 m²	945 m	04-08-2025	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Rylevej 4 4400 Kalundborg	110 m²	659 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Rørmosevej 11 4400 Kalundborg	114 m²	582 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Toftevej 13 4400 Kalundborg	110 m²	910 m	27-08-2025	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu