Kirkegade 22, 1.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 461 m²
Bebygget areal: 167 m²
Erhvervsareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.489 kr/m².2.822.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 19.167 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-13,30 pct.
3Boligareal større end typisk147 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering3.562.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
15. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.562.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
jun.Ejerskifte3.650.000 kr.
Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 1, 3. tv 6700 Esbjerg	114 m²	241 m	20-12-2024	3.498.000 kr.	30.684 kr./m²
Kirkegade 8, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	154 m	07-12-2023	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Kirkegade 2, st. 1 6700 Esbjerg	81 m²	246 m	16-02-2026	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Kirkegade 110, 2. th 6700 Esbjerg	83 m²	926 m	14-06-2026	1.912.500 kr.	23.042 kr./m²
Havnegade 71, 2. tv 6700 Esbjerg	144 m²	337 m	13-03-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Englandsgade 21, 2. th 6700 Esbjerg	144 m²	376 m	08-11-2023	4.280.000 kr.	29.722 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 3. 6700 Esbjerg	141 m²	220 m	22-07-2025	2.675.000 kr.	18.972 kr./m²
Skolegade 68, 2. 6700 Esbjerg	133 m²	202 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Willemoesgade 44, st. 6700 Esbjerg	152 m²	740 m	01-05-2024	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th 6700 Esbjerg	137 m²	503 m	08-04-2025	4.648.000 kr.	33.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu