Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bjeverskov Alle 7

Villa · 108 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.508 kr/m².6.142.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.549.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,11 pct. siden nov. 2020
636k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.250.000 kr.I dag · vores estimat6.549.760 kr.Markedet · 1992662.796 kr.Markedet · 1993750.816 kr.Markedet · 1994709.020 kr.Markedet · 1995742.824 kr.Markedet · 19961.041.120 kr.Markedet · 1997965.736 kr.Markedet · 1998949.212 kr.Markedet · 19991.303.884 kr.Markedet · 20001.163.808 kr.Markedet · 20011.268.352 kr.Markedet · 20021.336.392 kr.Markedet · 20031.622.052 kr.Markedet · 20041.454.112 kr.Markedet · 20051.765.476 kr.Markedet · 20062.369.304 kr.Markedet · 20072.344.248 kr.Markedet · 20082.384.964 kr.Markedet · 20091.909.116 kr.Markedet · 20102.056.644 kr.Markedet · 20111.956.312 kr.Markedet · 20121.818.612 kr.Markedet · 20131.822.932 kr.Markedet · 20142.057.832 kr.Markedet · 20152.566.404 kr.Markedet · 20162.385.720 kr.Markedet · 20172.745.900 kr.Markedet · 20182.670.516 kr.Markedet · 20192.959.416 kr.Markedet · 20203.449.844 kr.Markedet · 20213.794.580 kr.Markedet · 20223.873.096 kr.Markedet · 20233.720.276 kr.Markedet · 20243.841.344 kr.Markedet · 20254.225.608 kr.Markedet · 20265.132.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.549.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²546 m01-09-20267.050.000 kr.78.333 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²546 m25-03-20266.750.000 kr.75.000 kr./m²
Bjeverskov Alle 32
2650 Hvidovre		171 m²303 m15-07-20244.755.500 kr.27.810 kr./m²
Bjeverskov Alle 64
2650 Hvidovre		185 m²735 m20-05-20244.815.000 kr.26.027 kr./m²
Hvidovrevej 207
2650 Hvidovre		108 m²211 m05-06-20246.400.000 kr.59.259 kr./m²
Hvidovrevej 201
2650 Hvidovre		106 m²270 m21-01-20253.850.000 kr.36.321 kr./m²
Bårsevej 31A
2650 Hvidovre		109 m²633 m27-04-20257.400.000 kr.67.890 kr./m²
Tureby Alle 27A
2650 Hvidovre		115 m²319 m21-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Pagteroldvej 9
2650 Hvidovre		108 m²962 m31-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Pagteroldvej 9
2650 Hvidovre		108 m²962 m19-05-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden