N P Jørgensens Vej 43

Fritidshus · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.179 kr/m².8.595.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 48.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 59.128 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering7.646.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.646.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
2012Ombygning
2005jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	350 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²
Bøgevej 8, Horneby 3100 Hornbæk	136 m²	539 m	20-01-2026	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	373 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Solhøj 7 3100 Hornbæk	130 m²	288 m	24-09-2024	5.550.000 kr.	42.692 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	140 m²	671 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	580 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Teglhøjvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	138 m²	814 m	10-09-2026	5.730.000 kr.	41.522 kr./m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	608 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²
Tredie Tangvej 4 3100 Hornbæk	135 m²	859 m	23-11-2023	16.500.000 kr.	122.222 kr./m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	635 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu