Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Erikvej 5, Tversted

Fritidshus · 204 m²

Om boligen

Fritidshus på 204 m², grund på 4.430 m², 6 værelser. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
4430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
624.300 kr.
Offentlig grundværdi
624.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 204 m².4.049.604 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.920.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,83 pct. siden nov. 2020
230k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat3.920.802 kr.Markedet · 1992995.112 kr.Markedet · 19931.149.132 kr.Markedet · 1994230.316 kr.Markedet · 19951.133.424 kr.Markedet · 1996819.060 kr.Markedet · 19971.138.524 kr.Markedet · 1998587.928 kr.Markedet · 19991.441.260 kr.Markedet · 2000892.296 kr.Markedet · 20011.714.212 kr.Markedet · 20021.434.732 kr.Markedet · 2003970.224 kr.Markedet · 20043.514.920 kr.Markedet · 2005572.424 kr.Markedet · 20063.892.728 kr.Markedet · 20074.099.992 kr.Markedet · 20083.257.268 kr.Markedet · 20093.360.084 kr.Markedet · 20103.107.736 kr.Markedet · 20113.436.380 kr.Markedet · 20123.365.796 kr.Markedet · 20133.764.004 kr.Markedet · 20143.346.824 kr.Markedet · 20153.596.112 kr.Markedet · 20161.441.668 kr.Markedet · 20172.885.580 kr.Markedet · 20182.408.016 kr.Markedet · 20193.135.276 kr.Markedet · 20203.683.424 kr.Markedet · 20214.246.872 kr.Markedet · 20224.267.680 kr.Markedet · 20234.831.944 kr.Markedet · 20243.635.688 kr.Markedet · 20253.901.500 kr.Markedet · 20263.942.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.920.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.500.000 kr.
  • 2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 16, Tversted
9881 Bindslev		240 m²521 m10-04-2024635.000 kr.2.646 kr./m²
Bentvej 3, Tversted
9881 Bindslev		250 m²341 m11-01-20241.650.000 kr.6.600 kr./m²
Dortevej 11, Tversted
9881 Bindslev		253 m²350 m31-07-20247.675.000 kr.30.336 kr./m²
Abelvej 7, Tversted
9881 Bindslev		155 m²577 m27-05-20268.400.000 kr.54.194 kr./m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev		129 m²217 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev		117 m²452 m10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Blishønevej 4, Tversted
9881 Bindslev		207 m²3,8 km25-06-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²760 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted
9881 Bindslev		112 m²1,1 km22-09-20262.780.000 kr.24.821 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²1,1 km18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden