Hf. Nordre Vang 158

Fritidshus · 55 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 489 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.305 kr/m².630.011 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering689.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+625,98 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2019 · Alm. Salg: 102.161 kr.
25. aug. 2020 · Alm. Salg: 94.968 kr.
I dag · vores estimat: 689.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020aug.Ejerskifte94.968 kr.
2019nov.Ejerskifte102.161 kr.
1992jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Nordre Vang 80 2770 Kastrup	60 m²	125 m	04-06-2024	532.305 kr.	8.872 kr./m²
Hf. Nordre Vang 183 2770 Kastrup	40 m²	59 m	15-09-2025	240.025 kr.	6.001 kr./m²
Hf. Nordre Vang 347 2770 Kastrup	41 m²	342 m	16-01-2024	558.000 kr.	13.610 kr./m²
Hf. Nordre Vang 121 2770 Kastrup	40 m²	229 m	14-11-2023	273.657 kr.	6.841 kr./m²
Hf. Nordre Vang 335 2770 Kastrup	40 m²	417 m	28-07-2025	344.668 kr.	8.617 kr./m²
Hf. Selandia 133 2770 Kastrup	55 m²	184 m	05-03-2024	451.909 kr.	8.217 kr./m²
Hf. Selandia 180 2770 Kastrup	55 m²	196 m	13-08-2026	1.309.320 kr.	23.806 kr./m²
Hf. Selandia 220 2770 Kastrup	56 m²	94 m	27-07-2025	819.793 kr.	14.639 kr./m²
Hf. Selandia 57 2770 Kastrup	55 m²	287 m	19-07-2025	999.552 kr.	18.174 kr./m²
Hf. Selandia 98 2770 Kastrup	54 m²	250 m	29-10-2025	770.885 kr.	14.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu