Fiskervej 27, Mommark

Fritidshus · 70 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 3.645 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i MommarkMedian pris/m² for fritidshus i Mommark (6470, sidste 24 mdr.): 21.116 kr/m² × 70 m².1.478.120 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.584.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,09 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1996Bygget
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 42, Mommark 6470 Sydals	83 m²	254 m	09-05-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Fiskervej 82, Mommark 6470 Sydals	83 m²	340 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Fiskervej 110, Mommark 6470 Sydals	86 m²	492 m	26-06-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Fiskervej 35K, Mommark 6470 Sydals	47 m²	92 m	03-06-2026	1.245.000 kr.	26.489 kr./m²
Fiskervej 35L, Mommark 6470 Sydals	47 m²	100 m	04-09-2025	1.110.000 kr.	23.617 kr./m²
Fiskervej 35M, Mommark 6470 Sydals	47 m²	109 m	02-06-2026	1.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Fiskervej 21, Mommark 6470 Sydals	45 m²	81 m	25-07-2025	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Fiskervej 92, Mommark 6470 Sydals	94 m²	401 m	30-11-2025	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Fiskervej 32, Mommark 6470 Sydals	96 m²	404 m	13-03-2024	1.911.500 kr.	19.911 kr./m²
Fiskervej 34, Mommark 6470 Sydals	100 m²	413 m	02-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu