Kammasvej 5, Trend

Fritidshus · 103 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 103 m².1.370.518 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering1.343.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,45 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1976aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammasvej 33, Trend 9670 Løgstør	89 m²	157 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Kammasvej 32, Trend 9670 Løgstør	90 m²	254 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Kammasvej 34, Trend 9670 Løgstør	87 m²	271 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Kammasvej 49, Trend 9670 Løgstør	76 m²	96 m	02-10-2026	580.000 kr.	7.632 kr./m²
Kammasvej 2, Trend 9670 Løgstør	54 m²	84 m	21-05-2025	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Kammasvej 23, Trend 9670 Løgstør	54 m²	161 m	11-06-2025	520.000 kr.	9.630 kr./m²
Mettesvej 2, Trend 9670 Løgstør	103 m²	549 m	13-02-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Malenesvej 9, Trend 9670 Løgstør	100 m²	356 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	632 m	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	667 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu