Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Rosenlunden 9

Villa · 222 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.072 kr/m².2.761.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenlunden gns: 15.156 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.790.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,34 pct. siden okt. 2020
185k969k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.550.000 kr.31. aug. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.790.261 kr.Markedet · 1992645.576 kr.Markedet · 1993577.200 kr.Markedet · 1994916.638 kr.Markedet · 1995879.564 kr.Markedet · 1996933.732 kr.Markedet · 1997184.704 kr.Markedet · 1998814.296 kr.Markedet · 19991.461.870 kr.Markedet · 20001.096.902 kr.Markedet · 20011.069.374 kr.Markedet · 20021.350.870 kr.Markedet · 20031.444.776 kr.Markedet · 20041.007.436 kr.Markedet · 2005753.690 kr.Markedet · 2006946.830 kr.Markedet · 20071.699.188 kr.Markedet · 20082.182.482 kr.Markedet · 20091.727.826 kr.Markedet · 20101.556.886 kr.Markedet · 20112.316.570 kr.Markedet · 20122.384.058 kr.Markedet · 20131.789.986 kr.Markedet · 20141.933.620 kr.Markedet · 20152.042.400 kr.Markedet · 20161.481.184 kr.Markedet · 20171.913.196 kr.Markedet · 20181.759.350 kr.Markedet · 20191.856.364 kr.Markedet · 20202.286.156 kr.Markedet · 20212.404.038 kr.Markedet · 20223.322.896 kr.Markedet · 20232.775.000 kr.Markedet · 20242.559.216 kr.Markedet · 20252.636.250 kr.Markedet · 20262.775.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlunden 14
9320 Hjallerup		148 m²142 m04-02-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Skelbakken 71
9320 Hjallerup		209 m²419 m27-05-20254.495.000 kr.21.507 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²873 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Højen 28
9320 Hjallerup		202 m²283 m05-02-20261.745.000 kr.8.639 kr./m²
Østermarken 12
9320 Hjallerup		202 m²293 m28-04-20251.900.000 kr.9.406 kr./m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²701 m29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Østermarken 249
9320 Hjallerup		198 m²344 m20-06-20252.785.000 kr.14.066 kr./m²
Skelbakken 63
9320 Hjallerup		246 m²348 m28-04-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Bøgelunden 23
9320 Hjallerup		251 m²193 m21-11-20243.600.000 kr.14.343 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²756 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden