Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ågade 16

Rækkehus · 103 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 334 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.127 kr/m².4.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅgade gns: 36.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 23.829 kr/m²+52,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.133.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden dec. 2025
179k918k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat3.133.445 kr.Markedet · 1992677.843 kr.Markedet · 1993688.761 kr.Markedet · 1994720.382 kr.Markedet · 1995660.127 kr.Markedet · 1996755.299 kr.Markedet · 1997858.711 kr.Markedet · 1998835.639 kr.Markedet · 1999963.256 kr.Markedet · 20001.096.847 kr.Markedet · 20011.074.496 kr.Markedet · 2002854.385 kr.Markedet · 20031.269.990 kr.Markedet · 20041.018.258 kr.Markedet · 20051.247.330 kr.Markedet · 20061.729.782 kr.Markedet · 20071.824.954 kr.Markedet · 20081.864.609 kr.Markedet · 20091.551.180 kr.Markedet · 20101.228.996 kr.Markedet · 20111.739.258 kr.Markedet · 20121.781.900 kr.Markedet · 20132.042.284 kr.Markedet · 20141.775.411 kr.Markedet · 20151.737.713 kr.Markedet · 20161.717.834 kr.Markedet · 20171.900.041 kr.Markedet · 20182.124.375 kr.Markedet · 20191.958.030 kr.Markedet · 20201.978.218 kr.Markedet · 20212.185.042 kr.Markedet · 20222.337.276 kr.Markedet · 20232.102.951 kr.Markedet · 20242.317.500 kr.Markedet · 20252.427.813 kr.Markedet · 20262.268.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 20A
8600 Silkeborg		182 m²13 m11-05-20258.495.000 kr.46.676 kr./m²
Remstrupvej 21
8600 Silkeborg		103 m²115 m09-03-20253.400.000 kr.33.010 kr./m²
Bredgade 22
8600 Silkeborg		104 m²167 m24-09-20253.750.000 kr.36.058 kr./m²
Jernbanevej 3
8600 Silkeborg		110 m²302 m06-04-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²
Richtersvej 15
8600 Silkeborg		92 m²408 m30-06-20253.940.000 kr.42.826 kr./m²
Lyngbygade 78
8600 Silkeborg		96 m²757 m04-08-20255.300.000 kr.55.208 kr./m²
Klüwersgade 27
8600 Silkeborg		92 m²446 m24-03-20253.400.000 kr.36.957 kr./m²
Knudsgade 8
8600 Silkeborg		110 m²773 m27-08-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Ewaldsvej 20A
8600 Silkeborg		106 m²1,1 km02-11-20254.850.000 kr.45.755 kr./m²
Ryesgade 14
8600 Silkeborg		118 m²347 m29-07-20254.345.000 kr.36.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden