Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Absalonsgade 12

Rækkehus · 108 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 309 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.855 kr/m².2.112.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.582.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,53 pct. siden nov. 2025
403k946k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.575.000 kr.I dag · vores estimat1.582.949 kr.Markedet · 1992468.288 kr.Markedet · 1993483.192 kr.Markedet · 1994550.152 kr.Markedet · 1995592.488 kr.Markedet · 1996749.952 kr.Markedet · 1997632.340 kr.Markedet · 1998552.852 kr.Markedet · 1999686.880 kr.Markedet · 2000757.836 kr.Markedet · 2001908.928 kr.Markedet · 2002769.392 kr.Markedet · 2003899.316 kr.Markedet · 2004767.556 kr.Markedet · 20051.182.276 kr.Markedet · 20061.558.116 kr.Markedet · 20071.601.100 kr.Markedet · 20081.741.500 kr.Markedet · 20091.468.908 kr.Markedet · 20101.619.784 kr.Markedet · 20111.574.964 kr.Markedet · 20121.676.808 kr.Markedet · 20131.434.672 kr.Markedet · 20141.366.200 kr.Markedet · 20151.396.548 kr.Markedet · 20161.521.828 kr.Markedet · 20172.006.424 kr.Markedet · 20181.552.068 kr.Markedet · 20191.766.664 kr.Markedet · 20201.835.784 kr.Markedet · 20211.892.916 kr.Markedet · 20221.837.512 kr.Markedet · 20231.774.224 kr.Markedet · 20241.948.428 kr.Markedet · 20251.687.500 kr.Markedet · 20261.828.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²230 m28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Kpt Andersens Gade 10
8700 Horsens		107 m²1,5 km10-03-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²1,4 km25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²1,4 km29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²1,5 km22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Birkevej 4E
8700 Horsens		97 m²1,0 km04-01-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Emil Bojsens Gade 68
8700 Horsens		106 m²1,7 km13-10-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²1,6 km18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²
Ternevej 57A
8700 Horsens		102 m²1,5 km25-08-20242.430.000 kr.23.824 kr./m²
Ternevej 55G
8700 Horsens		102 m²1,5 km04-10-20232.475.000 kr.24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden