Mariehøj 6, 6310 Broager — Villa · 165 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.329 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1329 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.711 kr/m².2.072.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMariehøj gns: 21.755 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.977 kr/m²+81,60 pct.
3Vores vurdering3.131.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	112 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Mariehøj 4 6310 Broager	160 m²	25 m	27-04-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Nattergalevej 9 6310 Broager	163 m²	659 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Vibevej 2 6310 Broager	171 m²	572 m	11-04-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²
Højløkke 56 6310 Broager	165 m²	922 m	28-10-2024	1.660.000 kr.	10.061 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	658 m	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	966 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Bakkevænget 3 6310 Broager	160 m²	843 m	23-11-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Nejs Bjerg 57 6310 Broager	163 m²	1,0 km	08-10-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Pileløkke 22 6310 Broager	160 m²	984 m	24-04-2025	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu