Hanstedvej 59

Villa · 206 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.552 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 2552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.773 kr/m².3.335.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanstedvej gns: 10.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-41,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.874.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,73 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2001Bygget
2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanstedvej 1 8700 Horsens	188 m²	556 m	09-12-2025	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Hanstedvej 5 8700 Horsens	108 m²	494 m	23-06-2024	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Vandmøllevej 4A 8700 Horsens	196 m²	101 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	694 m	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Georg Walther Andersens Vænge 15, Nebel 8700 Horsens	199 m²	1,1 km	05-10-2024	5.050.000 kr.	25.377 kr./m²
Guldstjernen 7, Egebjerg 8700 Horsens	206 m²	1,4 km	28-08-2026	5.300.000 kr.	25.728 kr./m²
Vandmøllevej 8B 8700 Horsens	167 m²	73 m	13-05-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Vesterhøjsvej 52 8700 Horsens	201 m²	1,5 km	18-03-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	770 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	1,3 km	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu