Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvangen 80, Stavtrup

Villa · 184 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 184 m².6.336.960 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.412.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,61 pct. siden jan. 2021
818k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20215.595.000 kr.I dag · vores estimat6.412.708 kr.Markedet · 1992981.824 kr.Markedet · 1993818.248 kr.Markedet · 1994896.080 kr.Markedet · 19951.468.136 kr.Markedet · 19961.341.912 kr.Markedet · 19971.595.096 kr.Markedet · 1998844.192 kr.Markedet · 19991.793.448 kr.Markedet · 20002.318.400 kr.Markedet · 20012.089.320 kr.Markedet · 20021.716.168 kr.Markedet · 20032.170.832 kr.Markedet · 20042.066.320 kr.Markedet · 20052.968.656 kr.Markedet · 20064.205.320 kr.Markedet · 20071.525.360 kr.Markedet · 20083.494.528 kr.Markedet · 20091.002.616 kr.Markedet · 20103.123.768 kr.Markedet · 20113.692.880 kr.Markedet · 20123.991.696 kr.Markedet · 20132.880.888 kr.Markedet · 20142.673.520 kr.Markedet · 20154.383.800 kr.Markedet · 20164.255.000 kr.Markedet · 20174.375.888 kr.Markedet · 20184.637.352 kr.Markedet · 20194.321.792 kr.Markedet · 20205.209.224 kr.Markedet · 20215.943.752 kr.Markedet · 20225.808.512 kr.Markedet · 20235.709.336 kr.Markedet · 20246.419.392 kr.Markedet · 20256.643.136 kr.Markedet · 20266.685.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.412.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²135 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²146 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²145 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup
8260 Viby J		215 m²53 m18-08-20267.800.000 kr.36.279 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²175 m13-12-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²170 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²596 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²126 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²666 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²
Vestermarken 11, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²325 m01-09-20266.995.000 kr.40.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden