Kildetoften 48

Villa · 119 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 889 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.513 kr/m².1.579.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+24,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.582.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,15 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 51 5600 Faaborg	126 m²	90 m	13-10-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Kildetoften 36 5600 Faaborg	175 m²	100 m	22-03-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Kai Nielsensvej 3 5600 Faaborg	122 m²	248 m	18-08-2025	925.000 kr.	7.582 kr./m²
Bjernevej 19 5600 Faaborg	121 m²	354 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	11.818 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11 5600 Faaborg	114 m²	175 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Assensvej 62 5600 Faaborg	120 m²	446 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Saugstedgårdsvej 14 5600 Faaborg	119 m²	596 m	18-08-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Sønderdam 5 5600 Faaborg	121 m²	473 m	16-09-2026	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Assensvej 75 5600 Faaborg	121 m²	528 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Kildevej 4 5600 Faaborg	122 m²	470 m	11-08-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu