Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndergårdsvej 1

Villa · 179 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.811 kr/m².8.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.914.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,10 pct. siden sep. 2020
1,1M3,3M5,4M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20205.150.000 kr.I dag · vores estimat8.914.416 kr.Markedet · 19921.297.213 kr.Markedet · 19931.219.527 kr.Markedet · 19941.292.559 kr.Markedet · 19951.634.986 kr.Markedet · 19961.520.784 kr.Markedet · 19971.755.095 kr.Markedet · 19981.970.074 kr.Markedet · 19992.225.686 kr.Markedet · 20002.143.883 kr.Markedet · 20012.285.830 kr.Markedet · 20022.645.978 kr.Markedet · 20032.701.110 kr.Markedet · 20042.805.467 kr.Markedet · 20053.628.688 kr.Markedet · 20064.338.781 kr.Markedet · 20074.541.946 kr.Markedet · 20084.782.701 kr.Markedet · 20093.827.378 kr.Markedet · 20103.826.841 kr.Markedet · 20113.701.004 kr.Markedet · 20123.832.927 kr.Markedet · 20134.057.930 kr.Markedet · 20143.535.608 kr.Markedet · 20154.599.942 kr.Markedet · 20165.252.039 kr.Markedet · 20174.798.274 kr.Markedet · 20185.219.819 kr.Markedet · 20195.100.605 kr.Markedet · 20205.654.073 kr.Markedet · 20216.522.044 kr.Markedet · 20227.193.473 kr.Markedet · 20237.913.053 kr.Markedet · 20247.093.770 kr.Markedet · 20257.272.770 kr.Markedet · 20268.520.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.914.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2001feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²843 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²825 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²160 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²185 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²189 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²156 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²381 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²277 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²238 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²430 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden