Strandskadevej 14

Fritidshus · 96 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.600 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.545 kr/m².3.538.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 33.576 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-47,30 pct.
3Vores vurdering3.889.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.380.000 kr.
2015Bygget
2008dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 1 8250 Egå	90 m²	184 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Grønspættevej 21 8250 Egå	93 m²	299 m	03-04-2025	6.400.000 kr.	68.817 kr./m²
Skabiosevej 6 8250 Egå	96 m²	567 m	19-07-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Hjejlevej 6 8250 Egå	102 m²	113 m	10-10-2024	2.998.000 kr.	29.392 kr./m²
Skovfyrvej 13 8250 Egå	95 m²	624 m	06-10-2024	3.608.000 kr.	37.979 kr./m²
Under Lindene 21 8250 Egå	97 m²	728 m	23-09-2025	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Hans Olsens Vej 2 8250 Egå	92 m²	531 m	10-08-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Koglestien 2 8250 Egå	98 m²	745 m	10-03-2024	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Hægvej 9 8250 Egå	93 m²	881 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	45.161 kr./m²
Kvanvej 6 8250 Egå	90 m²	642 m	23-07-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu