Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Langagervej 1, Jels

Villa · 285 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 3.218 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
3218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.022 kr/m² × 285 m².2.856.270 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.491.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+105,41 pct. siden maj 1993
575k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202416. maj 1993575.000 kr.10. feb. 20261.700.000 kr.28. feb. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat3.491.903 kr.Markedet · 1992913.425 kr.Markedet · 1993996.930 kr.Markedet · 1994992.655 kr.Markedet · 1995687.420 kr.Markedet · 1996917.415 kr.Markedet · 1997876.945 kr.Markedet · 19981.568.355 kr.Markedet · 19991.223.505 kr.Markedet · 20001.364.580 kr.Markedet · 20011.247.160 kr.Markedet · 20021.353.750 kr.Markedet · 20031.411.035 kr.Markedet · 20041.265.970 kr.Markedet · 20051.055.640 kr.Markedet · 20061.115.490 kr.Markedet · 20071.024.005 kr.Markedet · 20082.223.855 kr.Markedet · 20091.922.040 kr.Markedet · 2010962.730 kr.Markedet · 20111.685.490 kr.Markedet · 20121.483.425 kr.Markedet · 20131.177.620 kr.Markedet · 20141.255.140 kr.Markedet · 20151.223.505 kr.Markedet · 20161.663.830 kr.Markedet · 20171.380.255 kr.Markedet · 20181.522.470 kr.Markedet · 20191.541.850 kr.Markedet · 20202.269.170 kr.Markedet · 20212.568.990 kr.Markedet · 20221.934.580 kr.Markedet · 20231.900.095 kr.Markedet · 20242.290.260 kr.Markedet · 20251.743.345 kr.Markedet · 20262.072.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1993 · Alm. Salg
575.000 kr.
10. feb. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.491.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • feb.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1993majEjerskifte575.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cementstøbervej 2, Jels
6630 Rødding		290 m²117 m26-05-20251.750.000 kr.6.034 kr./m²
Mølleparken 61, Jels
6630 Rødding		207 m²244 m12-05-20241.785.000 kr.8.623 kr./m²
Kratvænget 21, Jels
6630 Rødding		246 m²1,4 km24-04-20242.525.000 kr.10.264 kr./m²
Søvej 5, Jels
6630 Rødding		225 m²815 m01-10-20252.300.000 kr.10.222 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels
6630 Rødding		212 m²659 m14-03-20241.650.000 kr.7.783 kr./m²
Mølleparken 5, Jels
6630 Rødding		189 m²332 m05-11-20241.495.000 kr.7.910 kr./m²
Golfvej 3, Jels
6630 Rødding		350 m²1,3 km22-09-20251.500.000 kr.4.286 kr./m²
Søndermarken 12, Jels
6630 Rødding		202 m²785 m14-08-20251.535.000 kr.7.599 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels
6630 Rødding		234 m²1,7 km16-08-20253.700.000 kr.15.812 kr./m²
Planetparken 9, Jels
6630 Rødding		230 m²1,6 km30-09-20253.710.000 kr.16.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden