Nørregade 4, 3. 6

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 16968 m²
Bebygget areal: 4229 m²
Erhvervsareal: 18048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.753 kr/m².3.336.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 14.624 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 38.148 kr/m²-61,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.725.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,69 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2013Ombygning
2012aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	0 m	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	113 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Kochsvej 17, st. 9800 Hjørring	110 m²	444 m	16-10-2025	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Dronningensgade 27, st. 9800 Hjørring	94 m²	331 m	08-04-2024	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	208 m	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	208 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	190 m	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	873 m	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	681 m	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nørre Torv 11 9800 Hjørring	117 m²	435 m	19-12-2025	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu